Bilocale a Cagliari – terrazza di 30 mq

Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale indipendente con terrazza di 30 mq, situato in posizione strategica e particolarmente interessante come investimento immobiliare.

L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq ed è composto da zona con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una terrazza di 30 mq, dotata di area barbecue, e un balcone.

L'appartamento è ristrutturato, presenta soffitti alti e viene venduto completamente arredato.

- Soluzione indipendente
- Terrazza di 30 mq
- Balcone e area barbecue
- Immobile ristrutturato
- Completamente arredato
- Soffitti alti

L'edificio si sviluppa su due piani e non sono previste spese condominiali.

Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore e climatizzazione tramite split inverter. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, caminetto e zona lavanderia.

La posizione e le caratteristiche rendono l'immobile interessante anche per un investimento destinato agli affitti brevi, con un ROI indicativo dichiarato del 7,5%, da verificare sulla base dei dati economici.

L'immobile è attualmente locato.