Elegante bilocale nel cuore di Cagliari

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia, che restituisce nuova vita all’ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell’artigianato e dell’arredamento in Sardegna. L’intervento, con consegna prevista per il 2028, recupera l’edificio originario degli anni ’40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l’identità storica.

All’interno del complesso proponiamo in vendita l’Appartamento Salice, situato al primo piano. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, vero cuore dell’abitazione, caratterizzata da ampi spazi e da una distribuzione pensata per coniugare comfort, funzionalità e convivialità. L’ambiente integra la zona living e la cucina a vista in un unico spazio contemporaneo, rendendo la casa particolarmente versatile e luminosa data la grande vetrata che affaccia sul cortile interno.

La camera da letto, ben separata dalla zona giorno, offre un ambiente riservato e accogliente, mentre un comodo disimpegno organizza il passaggio tra la zona notte e il bagno, ampio e funzionale, completando in maniera equilibrata la distribuzione interna dell’abitazione.

Elemento di particolare pregio dell’appartamento è la presenza di una terrazza sovrastante, di pari metratura rispetto all’abitazione, accessibile attraverso il vano condominiale. Un ulteriore spazio da vivere e valorizzare, ideale per creare una piacevole area esterna dedicata al relax, alla convivialità o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo nel cuore della città.

Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial Chic che caratterizza l’intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra la memoria dell’edificio storico e un design contemporaneo.

Ogni unità sarà realizzata in classe energetica alta, con soluzioni progettuali moderne e particolare attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.

Grazie alla posizione centralissima, nel cuore di Cagliari e a breve distanza dai principali servizi cittadini, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile: ideale come prima abitazione, come investimento immobiliare oppure come raffinato punto d’appoggio in città.

Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di diverso da un appartamento tradizionale, dove una generosa zona giorno, una distribuzione funzionale e un importante spazio esterno incontrano un progetto architettonico dal carattere deciso e un’estetica contemporanea e ricercata.
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